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    介紹一些關于簽訂裝修合同的注意事項

    介紹一些關于簽訂裝修合同的注意事項

    發布日期:2021/5/10 10:53:36

    現在很多家庭都在找裝修公司來裝修房子,因為找裝修公司會比較正規,他們會簽訂相應的裝修合同,以確保彼此的利益。但很多人不知道如何簽裝修合同,他們認為裝修公司的合同已經沒問題了

      一、明確合同標的

      在簽訂裝修合同前,要認真核對合同樣式是否正式,即合同文本是否由建設部門和工商行政管理部門共同制定。簽約時還要仔細核對裝修公司的名稱和公章,確保與裝修公司的營業執照相符。如有不符合規定的情況,必須注明關系,以確保能找到責任主體。如果合同是委托人簽署的,應復印委托書。

      二、標記權利和義務

      為了保證裝修工程的順利進行,需要在合同中明確雙方的權利和義務。在裝修過程中,難免會出現一些影響施工的意外因素,如施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等,需要在合同中逐一細化。

      三、完整的書面文件

      裝修合同不僅是一份合同,還包括雙方認可的工程預算、一套完整的房屋設計圖紙,包括房間的平面圖、立面圖、天花圖、水電圖、家具圖、施工圖、建筑材料清單等,作為附件或補充合同。

      四、確認細節

      房屋裝修涉及的工程項目很多,不同的工程項目有很多細節,如施工工藝、施工材料等,需要在裝修合同中明確說明。

      五、合同的增項和減項

      房屋裝修過程中總會出現一些事故,比如有些工程在施工過程中不得不做,這會增加裝修成本。此時,有必要在裝修合同中提出,即在合同中增加或減少一些施工項目。

      六、約定工期

      裝修合同需要注明房屋裝修的施工及交房日期,以免工期延誤,而工期延誤造成的損失也需寫入合同,以保護消費者權益。

      七、約定的收付流程

      為避免出現裝修未完成的情況,有必要在合同簽訂時設置更具體的驗收環節,在每一個環節驗收完成后支付相應比例的款項。

      八、保修標準

      合同還需注明相關保修標準。正常使用情況下,房屋裝修工程保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間、外墻保修期為5年。裝修完成后,如果空氣質量不符合國家標準,檢測不合格,是裝修公司的責任,裝修公司也應返工并承擔相應的損失。

      九、合同爭議解決

      在裝修過程中,難免會遇到一些雙方意想不到的事情。這些有爭議的問題需要寫在合同中,并給出相應的解決方案,以便于以后無法解決的問題。

      標簽:深圳房屋裝修工程


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